Sommige panden hebben iets bijzonders. Ruimte. Potentie. Een energie die vraagt om iemand die durft te dromen én te doen: te ondernemen. Dit is zo’n pand. Een plek waar jouw ideeën werkelijkheid kunnen worden ; je kunt er wonen en werken, of beide of meer..... 

Waarom is dit pand zo uniek....

Dit pand is een prachtig 30-er jaren pand. Onder architectuur gebouwd met overwegend kunststof kozijnen, dakkapellen, tuimelramen en deuren maar met twee totaal verschillende maar perfect op elkaar aansluitende werelden: werken en wonen. Of je nu op zoek bent naar een ruim woonhuis, een representatieve ondernemerslocatie, of een plek waar wonen en werken samenkomen: dit pand past zich moeiteloos aan jouw plannen aan.

Met zijn royale indeling, gunstige ligging en karaktervolle uitstraling is dit pand ideaal voor creatieve denkers en durvers die een eigen stempel willen drukken. Van een inspirerende werkruimte tot een multifunctionele woon-werklocatie, van een aantrekkelijk huurconcept tot een solide investering met toekomstwaarde.

De benedenverdieping is eenvoudig gestoffeerd en behangen, maar verder bewust ‘kaal’ gelaten — dé ideale basis om het 'business-deel'volledig naar eigen wens in te richten of je eigen levensbestendige appartement. Een geweldige kans om jouw stijl, visie of bedrijfsconcept te realiseren, of dit professioneel te laten uitvoeren. Maar ook een pand waar senioren beneden kunnen wonen en hun kinderen in het appartement er boven kunnen wonen.

Het appartement boven  is instapklaar,  behangen en gestoffeerd. Je zou er al direct in kunnen, al is het natuurlijk altijd mooi(er) om het aan te passen aan jouw persoonlijke smaak en woonwensen. De ruimtes zijn licht (veel ramen), ruim en flexibel in te delen.

• Alles ligt binnen handbereik:
•  10 minuten lopen naar het centrum van Leeuwarden,
•  5 minuten rijden naar het winkelcentrum "De Centrale", 
•  5 minuten rijden naar het natuurgebied De Grote en Kleine Wielen (met bos, meer,vis, zwem- en zeilmogelijkheden  en horeca aan het water.) 
• Bushalte  voor de deur

Onze ideale kopers:

• Een ondernemer die boven wil wonen en beneden wil werken (kleine aanpassingen van toepassing)
• Ouder(s) die beneden wil(len) wonen in het levensbestendige deel, boven wonen de kinderen geheel zelfstandig (vraagt aanpassingen beneden in de vorm van nieuwe keuken en badkamer)
• Kijk hier naar een illustratie van de mogelijkheden voor de begane grond

Dit pand biedt je de vrijheid om je eigen koers te varen: van  een inspirerende werkruimte, tot een sfeervolle woonplek. Van een multifunctioneel concept tot een solide investering voor je toekomst.

Ja, ik wil  beneden werken en boven wonen (optie A)

Ja, ik wil beneden werken en boven verhuren/verkopen/B&B (optie B)

Ja, ik wil beneden wonen en boven verhuren/verkopen/B&B (optie C)

Ja, ik wil boven wonen en beneden verhuren/verkopen/B&B (optie D)

Ja, ik wil investeren in verhuren/verkopen (optie E)

Klik op bovenstaande mogelijkheden en laat je  meenemen langs alle opties. Iedere keuze laat zien hoe veelzijdig dit pand is — en hoeveel er mogelijk is voor jou als particulier bewoner  en /of ondernemer.

Dit is jouw kans. Jouw ruimte. Jouw project.
Durf jij het aan?